Envieu fotos i vídeos del vostre projecte.
Paisatges de carrer decoratius de formigó
Hora: 01:22
Vegeu una visió general de com s’ha incorporat el formigó al disseny general d’aquest centre comercial.
Desafiament
L'objectiu del desenvolupador era crear immediatament un sentit del lloc per a un nou centre comercial que inclogués botigues de gamma alta i restaurants de qualitat.
Per assolir l’objectiu de proporcionar una experiència de compra de destinació diferent de qualsevol cosa a la rodalia d’Austin, TX, els paisatges de carrer, les places i les instal·lacions havien de tenir la memòria cau per atraure visitants dels barris unifamiliars propers, que inclouen el corredor d’alta tecnologia molt acomodat. També ha de servir els apartaments i els condominis que aviat estarien disponibles dins del desenvolupament.
Els objectius, orientats al mercat i al disseny, es van aconseguir gràcies a la influència de Simons Property Group, Inc., la companyia immobiliària pública més gran dels Estats Units. Van seleccionar Austin, la capital de l'estat de Texas, perquè el mercat de l'habitatge és un dels més afavoridors del país.
Context del projecte
Situada en un barri més antic del nord-oest d’Austin, la zona comercial de The Domain és un component d’un desenvolupament d’ús mixt que engloba 57 acres en la primera fase. La zona més antiga s'està 'reinventant' com a part d'un projecte massiu multifase que afegirà més d'un milió de metres quadrats d'espai comercial, restaurants, oficines, apartaments i serveis a la zona.
Criteris
El desenvolupador volia que les primeres impressions creades pels paisatges urbans i les places transmetessin una sensació de permanència i qualitat exuberant, a més de complementar l’arquitectura de les estructures comercials. També requerien una major durabilitat i longevitat del que és habitual. A més, s’havien de preservar i equilibrar roures vius madurs ja existents al lloc i altres arbres grans. A diferència dels centres comercials tancats habituals en el clima calorós de Texas, es preveia còmodes llocs de reunió a l'aire lliure i passarel·les per a ús de vianants per proporcionar un atractiu atractiu per als vianants.
J.Robert Anderson Landscape Architects Tot i que els centres comercials interiors han estat populars durant diverses dècades, el desenvolupador va escollir crear paisatges, passadissos i passeigs marítims a l’aire lliure amb dos objectius en ment: reduir la despesa energètica extravagant del control del clima per als grans centres comercials interiors i crear un sentiment de comunitat a nivell de carrer. un projecte d’ús mixt amb un component residencial important.
Solució
Simons Properties va contractar el guardonat arquitecte paisatgista, J. Robert (Bob) Anderson, FASLA d'Austin. Tenint un B.S. en administració de parcs i un màster en arquitectura del paisatge, destaca per la seva capacitat per crear un sentit del lloc multicapa que sigui alhora cosmopolita i simpàtic amb el caràcter regional de Texas.
com arreglar el puré de patates grumolls
L’esquema de disseny desenvolupat per Anderson es va inspirar en les places aptes per als vianants i els carrers serpentejants del vell món que han evolucionat lentament al llarg dels segles. Tot i que es tractaria d’un nou desenvolupament, l’objectiu era crear paisatges durs i patis que apareguessin desgastats des del principi mitjançant l’ús de colors naturals i rics i comoditats personalitzades.
Com diu l'arquitecte paisatgista Robert Anderson: 'Quan els llocs on caminem tenen caràcter, caminem lentament per assaborir l'experiència. Fem una pausa per gaudir del nostre entorn. Recrear l’aspecte acollidor de l’edat i l’antiguitat a nivell de carrer, com el que es troba a Europa i Mèxic, era el nostre objectiu per a l’entorn comercial on volíem que la gent gaudís de la relaxació i la relaxació en llocs públics. ' Les vies es van dissenyar per corbar-se amb gràcia per integrar els arbres de gran escala. Els patis i les passarel·les es van situar per beneficiar-se de l’ombra i refrescar-se amb microclimes creats per les característiques de l’aigua dissenyades a mida.
J.Robert Anderson Landscape Architects
L'arquitecte paisatgista va especificar formigó d'alt rendiment amb dos colors integrals: Colors integrats de formigó Uni-Mix a Lannon Stone i Harvest Wheat.
El blat de collita es va utilitzar com a color unificador durant aproximadament 60.000 peus quadrats durant tot el projecte. Segons Scott Bauerle, propietari de Sco-bar Hardscapes, 'el formigó va arribar a una PSI de 4000 perquè vam augmentar el contingut de ciment, cosa que també ens va donar una textura més cremosa i suau. Per a un aspecte personalitzat, totes les juntes estaven equipades amb un ranurador manual, no tallat amb serra. Tot el formigó de colors integrals es va acabar amb un acabat de sal de roca natural. Després es va curar el formigó amb un compost de curació a base d’aigua i es va segellar amb un segellador a base d’aigua per protegir la superfície ”. Els arquitectes paisatgistes van requerir l'ús d'una ranura manual per fer destacar el patró de la junta, proporcionant trencaments visuals en llargues extensions de paviment.
El color també s’utilitza per dirigir l’accés a les entrades de la botiga i millorar la seguretat. Quan els visitants s’apropen a les cruïlles del carrer, el vermell indica que s’estan movent fora de les voreres i cap a la calçada.
quant costa el ciment per metre quadrat
' A The Domain, els tons càlids de la terra creen un entorn acollidor, segons el senyor Anderson, el color ens afecta psicològicament i és important evitar la fredor tradicional dels grisos. La qualitat en tots els detalls dels bancs enrajolats, les fonts personalitzades i l’escultura contribueixen a la bellesa de l’entorn, cosa que fa que els visitants vulguin quedar-se a comprar, sopar i gaudir d’un atractiu entorn ”.
Resultats
El domini es va convertir en una sensació immediata en obrir-se amb setanta-cinc botigues de luxe i nou restaurants, envoltats de passarel·les i llocs de reunió acollidors. A The Domain, els tons càlids del formigó de colors evoquen un encant del vell món que sembla adequat per als bancs adornats amb mosaics a mida i les baranes artístiques de ferro que recorden l’estil espanyol.
El formigó decoratiu de The Domain és prou subtil per ser un teló de fons d’equipaments de luxe, com ara escultures d’artistes locals, plantes natives interessants, aigües relaxants i pedra tallada a mà. Potser el secret de l’èxit és que el formigó de colors no crida l’atenció sobre si mateix, sinó que es fusiona suaument amb el fons, xiuxiuejant la seva benvinguda.
Sobre J. Robert Anderson Landscape Architects
Durant els darrers vint anys, el Sr. Anderson ha gestionat projectes de complexitat i escala variades, des d'institucions d'educació superior fins a un campus corporatiu, des de grans centres comercials minoristes fins a projectes residencials com ara ranxos des de punts de referència fins a projectes comercials. www.jrobertanderson.com
Equip del projecte
DESENVOLUPADOR: Simons Property Group Inc., Indianapolis, IN en col·laboració amb Endeavour Real Estate Group
ARCHITECT: JPRA Architects, especialista en planificació i disseny de centres comercials a nivell internacional
LANDSCAPE ARCHITECT: J.Robert Anderson Landscape Architects, Austin, TX
ENGINYER CIVIL: Baker-Aiken & Associates
ENGINYER ESTRUCTURAL: Shenberger & Associates
Eurodiputat: Grup de Disseny de Kuhlmann
CONTRACTISTA GENERAL: The Beck Group
CONTRACTISTA DE FORMIGÓ I PEDRA: Sco-bar Hardscapes
Llegiu-ne més Formigó estampat
Tornar a Projectes de formigó estampat
