Si les parets del soterrani comencen a inclinar-se, esquerdar-se o permetre la intrusió d’aigua, la causa és probable que es degui a canvis en la pressió del sòl. A gran part del país, les pressions del sòl varien segons la temporada i les variacions d’humitat, cosa que pot provocar l’empenyiment de les parets dels soterranis cap a l’interior. Igual que les potes de la taula oscil·lant, les parets del soterrani amb falles poden comprometre greument la integritat de l’estructura que recolza sobre elles.
“Els soterranis són extremadament vulnerables a causa de la pressió que el sòl i l'aigua exerceixen sobre les parets. A mesura que augmenta la població, també augmenta l’ús d’aquests sistemes ”, diu Randon Gregory de Ram Jack Systems, una empresa especialitzada en amarratges de parets i altres solucions de fonamentació dissenyades. 'Instal·lem molts sistemes d'empat al nord de la línia Mason-Dixon, on la majoria de cases tenen soterranis'.
Els signes més evidents de les parets inclinades del soterrani inclouen esquerdes i parets que s’inclinen cap a l’interior. Encara que reforç de fibra de carboni s'ha utilitzat amb èxit per enfortir les parets del soterrani, no elimina la pressió que causa el dany en primer lloc. En canvi, el transfereix a altres parts de la paret. “El reforç de fibra de carboni s’utilitza àmpliament quan només hi ha una petita quantitat de danys. Els empatjaments helicoïdals s’han d’utilitzar en casos de moviment de moderat a sever i sovint s’acompanyen de l’ús de sistemes de fibra de carboni ”, diu Gregory.
Com s’instal·len els retalladors de paret Els ancoratges helicoïdals s’utilitzen habitualment en la reparació de murs de contenció de formigó i murs soterranis, transferint càrregues de tensió des de la fonamentació existent a un sòl adequat per a la càrrega. Per tal d’estabilitzar les parets del soterrani inclinades mitjançant tirants, és necessari alleujar la pressió que empeny les parets eliminant el sòl que els envolta. Els empalmes helicoïdals es poden instal·lar en sòls més profunds que resistiran la pressió i permetran que les parets es tornin a alinear. Després d’instal·lar els empalmes i de mantenir les parets al seu lloc mitjançant l’amuntegament helicoïdal, el forat es torna a omplir amb grava, que no exerceix tanta pressió com fa el sòl quan es xopa amb aigua. D’aquesta manera es redueix la força a les parets per evitar previsions de futur.
'Els empatjaments helicoïdals s'avancen al sòl lluny de la zona exercint pressió sobre la paret, i després tiren contra l'interior amb una placa ampla per estendre la càrrega. Això estabilitza la paret proporcionant prou resistència per negar les forces exteriors ”, explica Gregory.
Abans de plantejar-vos l’ús de tirants helicoïdals per fixar parets inclinades del soterrani, assegureu-vos que siguin adequats per a la vostra ubicació i condicions del sòl. “En alguns casos, no es permeten els empataments a causa de les línies de propietat, ja que la instal·lació pot requerir una extensió de 20 peus o més. Si hi ha un veí amb un soterrani més a prop que això, és possible que no pugueu instal·lar un sistema de desempat. A més, les zones amb roca densa no són favorables als empataments helicoïdals ', diu Gregory.
Què costa reparar les parets del soterrani inclinat? El cost de la reparació de parets de fonamentació pot variar àmpliament en funció de l’extensió del dany i dels materials i mètodes utilitzats. Gregory suggereix als propietaris d'obtenir diverses avaluacions i estimacions de contractistes de renom i comparar el valor, no només els costos d'instal·lació. Trobareu més informació sobre els costos de reparació de les fundacions i sobre la comparació de les estimacions a Lloc web Ram Jack .
Kits de reparació d'esquerdes de fonaments de formigó 
