Per què tants propietaris enterren una de les llavors més valuoses del soterrani: el terra de formigó? Per què assumeixen que amagar el formigó sota catifes o altres revestiments del sòl és la millor manera de fer-lo ric en termes de valor i potencial de revenda?
Ha arribat el moment de redreçar aquests propietaris i rebentar alguns dels mites habituals sobre els desavantatges percebuts dels terres de formigó. De fet, suposant que el soterrani i el sòl són estructuralment sòlids, millorar el formigó en lloc de tapar-lo s’està convertint ràpidament en l’or estàndard en els tractaments del sòl, amb avantatges que s’estenen molt més enllà de l’estètica.
Troba contractistes de sòls de formigó això pot ajudar-me amb els meus pisos soterranis.
Mite # 1: Els terres de formigó nu són freds i humits
'Això poques vegades és cert en cases noves construïdes correctament perquè estan millor aïllades que les cases més antigues i els codis de construcció actuals normalment requereixen la instal·lació d'una barrera de vapor sota la llosa per bloquejar la migració d'humitat', segons Jerry Kline i Don Henson de Kline Construction, Elgin. , Ill., Una empresa especialitzada en estampació, tinció i superposició de lloses de formigó tant interiors com exteriors. Veuen una tendència creixent a terres interiors de formigó decoratius, particularment en cases de luxe.
Llegiu sobre com funciona això transformació de soterrani de formigó , amb tints i plantilles de formigó, va millorar l’aspecte del soterrani i va reduir les al·lèrgies reduint els contaminants per la humitat. El Centre de Disseny de Franklin, TN
Per mantenir els terres de formigó més calents a l’hivern, els propietaris poden instal·lar-los calor radiant al terra abans d'abocar la llosa. Els soterranis són una de les zones més populars per instal·lar aquests sistemes, que fan circular l'aigua escalfada pels tubs de polietilè. Alguns sistemes també es poden adaptar als soterranis existents cobrint els tubs amb una capa autoanivellant.
com treure la taca d'oli de la calçada
No es recomana la catifa a la planta soterrani
Voleu instal·lar catifes sobre una llosa de formigó no aïllada o sense escalfar? No ho feu, diu el Centre d'informació energètica del Departament de Comerç de Minnesota , perquè la catifa serà susceptible a la floridura i la floridura. El sòl del soterrani és generalment més fresc que la temperatura de l’aire del soterrani i la instal·lació de catifes només redueix la temperatura encara més. Si la humitat del soterrani és prou elevada, la temperatura del terra sota una catifa pot, en determinades zones, baixar del punt de rosada de l’aire. En aquesta condició, s’acumularà una petita quantitat d’humitat sota la catifa, cosa que farà que les condicions siguin adequades per al creixement de la floridura. La formació d’humitat pot ser tan lleu que no la veureu des de la part superior de la catifa. Si la planta soterrani ja està aïllada o té calor al terra, és possible que funcionin catifes o catifes.
Algunes advertències:
Si teniu un problema d’humitat al soterrani, haureu de resoldre’l abans d’instal·lar cap tractament de terra, especialment la moqueta. 'Fins i tot les lloses de formigó recentment col·locades haurien de deixar-se curar durant almenys 30 dies abans de la tinció decorativa, el recobriment o l'estampació per permetre que s'evapori la humitat de la llosa', diu Henson. Podeu provar fàcilment l'excés d'humitat fixant un tros de làmina de plàstic al terra de formigó i segellant les vores amb cinta adhesiva. Deixeu el plàstic al seu lloc durant 24 hores. Si s’acumula condensació sota el plàstic, s’hauran de prendre mesures per pal·liar el problema de la humitat. (Llegiu més sobre transmissió d'excés d'humitat-vapor en lloses de formigó i remeis per a la prevenció i el tractament.)
Colors sobre formigó a Upland, Califòrnia.
calculadora de cost concret per iarda cúbica
Mite núm. 2: Les esquerdes al formigó són inevitables i és millor tapar-les que viure-hi
'No és així', diu Henson, 'tret que les esquerdes siguin greus i a causa de problemes estructurals'. De fet, a molts dels clients de Kline Construction els agrada l’aspecte rústic i fracturat que es pot aconseguir tacant el terra i deixant exposades petites esquerdes aleatòries.
Si les esquerdes es perceben com un mal de vista, una superposició a base de ciment modificada amb polímer és una solució fàcil per amagar-les i pot acceptar una àmplia gamma de tractaments decoratius, incloses les taques, estampació i plantilla (vegeu Mite # 7).
Mite núm. 3: les catifes tenen un aspecte més càlid i molt més acollidor que el formigó
Com mostren les fotos d’aquí, el formigó tenyit d’un to ric i terrós escalfa instantàniament una habitació i es destaca com una de les característiques més atractives dels soterranis.
Kline Construction a Elgin, IL
Kline Construction a Elgin, IL
Amb el formigó decoratiu, tampoc no hi ha risc d’emissions químiques, com és el cas de les noves catifes. Aquestes emissions poden ser especialment perilloses en espais soterranis poc ventilats. Les catifes també són un caldo de cultiu d’àcars de la pols i altres al·lergògens (vegeu la Clínica Mayo recomanacions per antial·lèrgics a un soterrani i altres habitacions de la casa).
Michael Strahan encara està a gma
El sòl de fusta no és un recobriment pràctic per a la majoria de lloses del soterrani a causa de l’exposició potencial a la humitat i la humitat. La solució: simplement apliqueu una superposició al terra de formigó i estampeu-la amb un patró de gra de fusta. Kline Construction a Elgin, IL, va produir aquesta imitació de pisos de fusta dura miraculosa mitjançant segells de Butterfield Color.
Mite # 4: tapar o segellar el terra de formigó ajudarà a reduir la infiltració de radó
No farà mal, però el radó, si està present al sòl que envolta el soterrani, encara pot infiltrar-se a la llar a través d’esquerdes a la base, segons l’Agència de Protecció del Medi Ambient. I el segellat per si sol no reduirà els nivells de radó de manera significativa o consistent.
Henson assenyala que per a la nova construcció, els codis de construcció de la seva àrea requereixen proves de radó. Les lloses del soterrani en cases més noves també poden requerir una barrera de vapor, que pot ajudar a bloquejar la infiltració de radó. En els habitatges existents s’hauria de fer una prova de radó abans d’iniciar un projecte de renovació del soterrani. En general, és menys costós instal·lar un sistema de reducció de radó durant les reformes que després. La publicació EPA Guia de compradors i venedors d’habitatges sobre radó ofereix pautes addicionals per a les proves de radó i per reduir els nivells de radó a la llar.
Mite 5: Els terres de formigó decoratius són relliscosos
com eliminar les taques d'aigua dels gots
SharkGrip de revestiments de formigó H&C
En la majoria dels casos, els terres de formigó decoratius no són més relliscosos que els rajoles de vinil o ceràmica. L'aplicació d'un segellador brillant per protegir i millorar el formigó decoratiu pot reduir una mica la tracció, però això es soluciona fàcilment barrejant un additiu antilliscant a la taca o segellador abans de l'aplicació. ( Dura-Grip de Proline Concrete Tools n’és un bon exemple.)
Mite núm. 6: els revestiments de terres són més barats d’instal·lar que el formigó decoratiu
El desemborsament inicial del formigó decoratiu pot superar el cost d’un revestiment de sòls de baix o mitjà preu, com ara catifes, rajoles de vinil i laminats de fusta, però l’esperança de vida d’un sòl de formigó superarà amb escreix la de la majoria de materials de revestiment. El formigó decoratiu també pot suportar l’exposició a l’aigua de les filtracions ocasionals al soterrani després de fortes pluges, a diferència dels revestiments de sòls sensibles a l’aigua que es poden exfoliar, deformar o míldiu. Això significa que a la llarga els propietaris estalvien diners perquè mai no necessiten arrencar i substituir els terres gastats o danyats per l'aigua.
Si es compara amb revestiments de terres de gamma alta, com ara rajoles ceràmiques, pissarra i marbre, el formigó decoratiu sol ser una alternativa econòmica. A més, artesans de formigó qualificats poden duplicar l’aspecte d’aquests materials més cars.
Si el temps és diners, els propietaris també poden cobrar les poques necessitats de manteniment del formigó decoratiu. Normalment, només escombrar ocasionalment i netejar amb humitat mantindrà el terra semblant nou durant molts anys. Quan es protegeix amb un fitxer bon segellador , els sòls de formigó també resisteixen les taques, els productes químics i l’abrasió.
Mite núm. 7: moquetes, rajoles de vinil i terres laminats de fusta ofereixen més opcions de color i disseny
Aquest és possiblement el mite més gran de tots. Cap material per al paviment ofereix més versatilitat decorativa que el formigó. Algunes de les opcions especialment adequades per a plantes soterrani inclouen estampable i superposicions autonivellants , taques químiques , recobriments epoxi, pintures, colorants , i plantilla . A més, aquests tractaments es poden combinar per crear acabats decoratius únics que s’adaptin a esquemes de disseny de soterrani únics.
Penseu en aquestes possibilitats:
-
Feu servir una plantilla de colors amb una vora o una catifa de color fals a terra Models , patrons d’emmascarament amb respatller adhesiu disponibles en més de mil dissenys estàndard i personalitzats. L’aplicació del color amb taques químiques o tints abans o després d’eliminar el Modello permet una infinitat d’efectes especials.
-
Instal·leu una superposició segellada. Kline Construction diu que és possible ressorgir la majoria dels pisos soterranis existents i estampar-los perquè semblin pissarra, pedra i fins i tot un terra de fusta. Kline utilitza una superposició estampable modificada amb polímers, agents de coloració i eines d’estampació subministrades per Color Butterfield .
-
Pintura de sòl soterrani: Pintura el terra de formigó per imitar el marbre o la rajola. Utilitzeu diversos colors de pintura per contrastar o accentuar i tècniques d’acabat fals, com l’esponja i esquitxades, per crear interès textural.
conversió d'herbes fresques a seques
-
Tinteu el terra per aconseguir capes riques i variades de color translúcid. Henson diu que l'ús de tres o quatre colors de taca diferents afegirà dramatisme i produirà efectes tridimensionals.
-
Apliqueu un revestiment epoxi. Els epoxis d’alt rendiment recomanats per a terres de soterrani o garatge són solucions excel·lents per a espais on la durabilitat és important, com ara àrees d’esbarjo, safareigs i tallers. Els recobriments presenten una gran varietat de tonalitats i es poden accentuar amb flocs o estelles de colors decoratius, així com amb pigments metàl·lics. Algunes opcions inclouen Bloqueig de la humitat epoxi transparent de Versatile, i SPARTACOTE Surface Build de Laticrete.
Una superposició estampable, aplicada a un soterrani amb un gruix de
d'uns 3/8 polzades, està imprès amb un patró de pedra de camp per posar l'accent en una xemeneia de pedra rústica. Kline Construction a Elgin, IL.
Tots aquests acabats de terra imparteixen bellesa i originalitat sense disminuir els actius més valuosos del formigó: economia, longevitat i practicitat. Però una paraula de precaució: si el soterrani té una mala ventilació, eviteu l’ús de productes a base de dissolvents, que puguin emetre fums perillosos. Moltes taques de formigó, colorants, pintures, segelladors i epoxis estan disponibles en formulacions a base d’aigua sense dissolvents.
